共有不動産の居住者に対する賃料請求

本来的に「賃料」は賃貸借契約が締結されている場合に請求できる

賃貸借契約が締結されていなくても、原則として不当利得請求が可能

但し居住共有者との間で使用貸借契約が締結されていると評価される場合は不当利得請求ができない

契約書を作成してなくても使用貸借契約が締結されたと評価される場合がある

使用貸借契約が締結されていたと評価される場合

持分を買い取った人の間では使用貸借契約が締結されたと評価されない

著者：弁護士・福本 悦朗
東京弁護士会所属・福本法律事務所代表弁護士
共有不動産の持分売却に関して10年以上の実績を持つ。
1992年　早稲田大学卒業
1994年　司法試験合格
1997年　弁護士登録
2001年　福本法律事務所開設

福本法律事務所の弁護士 福本悦朗のプロフィール

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