遺産分割協議で現金取得を拒絶されたが、共有物分割請求で現金取得できた事例

共有不動産 母親居住の福岡県の土地建物

これは父親死亡によって、母親と相談者の相続になった事例です。
父の遺産としては父の自宅の土地建物のみで、相談者は代償金の取得を希望していましたが、母親はこれを拒絶していました。
当事務所が、相談者から依頼を受けて遺産分割協議の申し入れをしましたが、母親からは「共有で不動産を取得するという内容の遺産分割には応じるが代償金の支払いはできない」との回答でした。
私は依頼者に「相手方の提案を受け入れて共有物分割請求をすれば結果的に代償金を得ることができる」と説明し、了解を受けた上で共有取得するという内容の遺産分割協議を成立させました。
遺産分割協議書による共有登記をした後で、母に対して共有物分割協議の申し入れをしました。
協議申し入れに対する回答がなかったため、共有物分割請求訴訟を裁判所に起こしました
訴状が母に届いてからしばらくたってから、母の代理人弁護士から連絡があり、不動産の時価で依頼者の持分を買い取るとの和解案が提案されました。
その後2回目の期日で和解が成立し、依頼者は持分の時価相当額の現金を得ることができました。

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他の共有者に持分を売却した事例
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【他の共有者に訴訟で持分を買い取らせた解決事例】
遺産分割協議で現金取得を拒絶されたが、共有物分割請求で現金取得できた事例
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共有物分割請求訴訟で持分を他の共有者に買い取らせ、その代金で名義貸しローンを解消した事例
50万円未満の値段で被告の持分を買い取るとの共有物分割請求訴訟を提起された事案で、約15倍の値段で持分を買い取らせた事例
現物分割を求める共有物分割請求訴訟を提起された事案で、時価で持分を買い取らせた事例
叔父と共有していたマンション1棟で賃料の分配もされていなかった事案で、未分配の賃料を回収し依頼者の持分を時価で買い取らせて共有関係を解消した事例
再開発ビルの大半を占める店舗部分を50名以上で共有していた事案で、共有物分割請求で再開発ビルを管理する共有者に依頼者の持分を時価で買い取らせた事例
叔父と共有していたマンション1棟で賃料の分配もされていなかった事案で、未分配の賃料を回収し依頼者の持分を時価で買い取らせて共有関係を解消した事例

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