現物分割を求める共有物分割請求訴訟を提起された事案で、時価で持分を買い取らせた事例

共有不動産 大阪府の土地建物

これは親が居住していた戸建住居があったところ、親が死亡した後に二人の娘が相続したものです。共同売却がうまくいかなくなり姉が妹に対して現物分割を求める共有物分割請求訴訟を提起してきました。当職は訴訟を提起された妹から依頼を受けました。
訴訟において原告の主張する現物分割を行うと市が定める敷地の最低面積に満たないことになるため現物分割はできないと主張し、競売を命じる判決を求めると主張しました。これに対して原告から被告持分を時価で買いとるとの申し入れがされ、これに応じて訴訟上の和解が成立し、持分を相手に買いとらせることができました。
なおこの訴訟は不動産所在地が大阪府内にあるとの理由で大阪地方裁判所に提起されましたが、当職は電話会議の方法で裁判に参加したため、大阪府に出張することなく終了させることができました このように相手方から共有物分割請求訴訟を提起された場合であっても反論を適切に行うことによって納得のいく解決に持って行くことが可能ですのでお悩みの方はお気軽にご相談ください

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50万円未満の値段で被告の持分を買い取るとの共有物分割請求訴訟を提起された事案で、約15倍の値段で持分を買い取らせた事例
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