共有者の1名が売却に反対していた共有の更地を共同売却した事例

共有不動産 豊島区の更地

これは兄弟4名で共有していた更地の土地の問題です。
兄弟のうち3名は共有土地の売却を希望していましたが、残り1人が強硬に売却に反対していました。

当事務所が3名から依頼を受けて、残り1人に対して共有物分割協議の申し入れをしました。
申し入れから数日後、その残り1人から当事務所に電話があり、共有土地の共同売却に同意する旨の返答がありました
この結果、4名共有の更地を共同で売却することができました。

このように当事者の話で共同売却に強硬に反対された場合でも、共有物分割請求に強い弁護士が交渉することで早期に共同売却できる可能性がありますのでお早めに相談されることをお勧めします。

【交渉で共有不動産を共同売却した解決事例】
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50年以上前に死亡した人の千代田区の遺産不動産が放置されていた事案で依頼を受けて約半年後に共同売却できた事例
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【訴訟で共有不動産を共同売却した解決事例】
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持分担保融資を受けた後に、共有不動産を共同売却した事例
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兄弟で相続したマンションを共同売却して共有関係を解消した事例
親族間で共有していた古家と土地を共同売却して共有関係を解消した事例

【競売で共有不動産を売却した解決事例】
不動産競売で業者の査定より高額で落札されて共有持分売却ができた事例
持分担保融資を受けて共有物分割競売手続を行い、業者査定額の約1.4倍という高額で落札されて持分売却できた事例
兄が居住している共有の土地建物で共有物分割請求訴訟で競売を命じる判決を得て、競売によって時価で売却できた事例
認知症の相手方が居住する共有の雑居ビルで共有物分割請求訴訟で特別代理人を選任してもらって競売を命じる判決を得て、時価で売却できた事例

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