共有物分割請求訴訟で離婚した元夫婦の共有不動産を共同売却した事例

共有不動産 さいたま市にある空室になっている分譲マンション1室

これは協議離婚書で夫婦が共同購入した不動産を共同売却する旨の合意ができたものの、費用負担をめぐって当事者間での争いが激しくなり共同売却が進まなかった事例でした。この状態で当職が依頼を受け、共有物分割請求訴訟を提起しました。
共有物分割請求訴訟で裁判官から当事者間で争いになっていた点について心証を示されたことから、共同売却の話が進み、裁判所で共同売却して代金を分配する旨の和解が成立しました。和解成立後も共同売却の手続がスムーズにすすみ、売却して精算をすることができました。

離婚した元夫婦であり、当事者間のコミュニケーションがうまくとれずに共同購入した不動産の共同売却がうまくいかない事例でも共有物分割請求訴訟 提起により共同売却を実現できます。

【交渉で共有不動産を共同売却した解決事例】
共有者の1名が売却に反対していた共有の更地を共同売却した事例
依頼を受けてから約2ヶ月で共有不動産の共同売却ができた事例
兄弟の共有不動産の共同売却ができた事例
共有不動産の共同売却ができた事例
50年以上前に死亡した人の千代田区の遺産不動産が放置されていた事案で依頼を受けて約半年後に共同売却できた事例

【訴訟で共有不動産を共同売却した解決事例】
共有の賃貸アパート1棟の共同売却に成功した事例
持分担保融資を受けた後に、共有不動産を共同売却した事例
共有物分割請求訴訟で離婚した元夫婦の共有不動産を共同売却した事例
協議離婚後も夫婦のペアローンと不動産の共有が残った案件で共有物分割請求訴訟提起により共同売却をし、共有関係とペアローンを解消した事例
売却をめぐって親族間で対立していた台東区の共有不動産について時価で売却ができた事例
2軒の遺産共有不動産がある事案で、1軒を他の共有者に買い取らせ、もう1軒を共同売却した事例

【競売で共有不動産を売却した解決事例】
不動産競売で業者の査定より高額で落札されて共有持分売却ができた事例
持分担保融資を受けて共有物分割競売手続を行い、業者査定額の約1.4倍という高額で落札されて持分売却できた事例
兄が居住している共有の土地建物で共有物分割請求訴訟で競売を命じる判決を得て、競売によって時価で売却できた事例

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