共有不動産の共同売却ができた事例

共有不動産 千葉市の土地建物。建物は空き家

これは相続によって親族間で共有となった不動産です。共有者の1人が共同売却を持ちかけたのですが他の共有者が値段が安すぎると難色を示されて売却できずに困っていました。当職が共有者の1人から共有関係の解消を求めて共有物分割請求の依頼を受けました。
当職が共有物分割協議の申し入れを行ったところ、相手方は不動産鑑定士に鑑定評価を頼んで算出した鑑定金額で依頼者の持分を買い取りたいとの申し入れをしてきました。これに対して依頼者が査定を依頼した不動産業者から鑑定金額よりも高額での買取申し込みがある旨を伝えたところ、相手方は共同売却に同意し、その結果共同売却を行うことができました。
他の共有者が共同売却に同意してもらえずにお困りの方でも、弁護士が代理人につくことで共有物分割請求を行えば共同売却ができることがありますのでお悩みの方はご相談ください。

【交渉で共有不動産を共同売却した解決事例】
共有者の1名が売却に反対していた共有の更地を共同売却した事例
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兄弟の共有不動産の共同売却ができた事例
共有不動産の共同売却ができた事例
50年以上前に死亡した人の千代田区の遺産不動産が放置されていた事案で依頼を受けて約半年後に共同売却できた事例
親子の二世帯住宅を共同売却した事例

【訴訟で共有不動産を共同売却した解決事例】
共有の賃貸アパート1棟の共同売却に成功した事例
持分担保融資を受けた後に、共有不動産を共同売却した事例
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売却をめぐって親族間で対立していた台東区の共有不動産について時価で売却ができた事例
2軒の遺産共有不動産がある事案で、1軒を他の共有者に買い取らせ、もう1軒を共同売却した事例
兄弟で相続したマンションを共同売却して共有関係を解消した事例
親族間で共有していた古家と土地を共同売却して共有関係を解消した事例

【競売で共有不動産を売却した解決事例】
不動産競売で業者の査定より高額で落札されて共有持分売却ができた事例
持分担保融資を受けて共有物分割競売手続を行い、業者査定額の約1.4倍という高額で落札されて持分売却できた事例
兄が居住している共有の土地建物で共有物分割請求訴訟で競売を命じる判決を得て、競売によって時価で売却できた事例
認知症の相手方が居住する共有の雑居ビルで共有物分割請求訴訟で特別代理人を選任してもらって競売を命じる判決を得て、時価で売却できた事例

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