持分担保融資を受けて共有物分割競売手続を行い、業者査定額の約1・4倍という高額で落札されて持分売却できた事例

共有不動産 小平市にある商業ビルの土地建物 依頼者の居室あり

これは親族間で共有していた商業ビルの賃料分配をめぐって争いが激しくなった事例です。共有者のうちの居住者が共有関係を精算するために共有物分割請求を依頼しました。
共有者間の話し合いがつかず、共有物分割請求訴訟を提起しましたが、他の共有者が競売でもかまわないという意向が示されたため競売を命じる判決が出されました。
本来であれば相当の賃料分配を受けることができるはずなのですが過去の賃料分配に不満を持っていた他の共有者が商業ビルを管理するようになってから賃料分配を停止されたため競売予納金の用意に苦労しました。当職が紹介した業者から持分担保融資を受けて競売予納金を用意して競売手続を行いました。その結果不動産業者の査定額の約1・4倍という高額で落札され持分売却をすることができました。

【交渉で共有不動産を共同売却した解決事例】
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【競売で共有不動産を売却した解決事例】
不動産競売で業者の査定より高額で落札されて共有持分売却ができた事例
持分担保融資を受けて共有物分割競売手続を行い、業者査定額の約1.4倍という高額で落札されて持分売却できた事例
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